AcasăOldSe scumpesc locuintele in Bucuresti

Se scumpesc locuintele in Bucuresti

Preturile aprtamentelor din Bucuresti sunt „dictate”, in primul rand, de zona in care sunt amplasate blocurile, mai exact, de sectorul in care se face oferta. Un apartament cu patru camere in sectorul 1 se vinde cu peste 1.500 de euro/metru patrat, in vreme ce o locuinta identica, dar in sectorul 6, este oferita cu 790 de euro/metru patrat. Apartamentele cu patru camere sunt cele mai scumpe din Bucuresti, fiind urmate de cele cu trei camere, al caror pret maxim este cerut tot in sectorul 1 si ajunge la 1.455 euro/mp, in vreme ce pentru o locuinta similara, dar in sectoarele 5 si 6, se cer 850-950 de euro/mp. Conform cifrelor oferite de Imobiliare.NET, cele mai mari preturi la apartamentele cu doua camere, in afara de cele din sectorul 1, se gasesc in sectorul 3, acolo unde pretul mediu este de 1.136 euro/mp (fata de 1.318 euro/mp in sectorul 1) si in sectorul 2, unde pretul mediu solicitat este de 1.019 euro/mp. Sectoarele 4 si 5 urmeaza in acest clasament cu preturi medii de 959 euro/mp, respectiv 911 euro/mp, pe ultimul loc clasandu-se apartamentele cu doua camere din sectorul 6, cotate la 886 euro/mp. Garsonierele cele mai scumpe, dupa cele din sectorul 1, se intalnesc in sectorul 3, pretul mediu al acestora fiind de 1.126 euro /mp (fata de aproape 1.200 euro/mp in sectorul 1). Urmatoarele sectoare ca valoare a pretului garsonierelor sunt sectorul 2, cu un pret mediu de 1.029 euro/mp si sectorul 4, cu un pret mediu de 995 euro/mp. Cele mai ieftine garsoniere sunt cele din sectoarele 6 si 5, acolo unde preturile medii in februarie sunt de 957 euro/mp, respectiv 936 euro/mp.

Bucurestiul da tonul pe piata imobiliara si in 2015, dupa ce pretul apartamentelor din Capitala a crescut incet, dar sigur, in ultimele 12 luni. Situatia este opusa in provincie, unde in majoritatea oraselor importante s-au inregistrat scaderi mai accentuate de preturi.

Apartamentele cu trei camere se scot la vanzare cu 1.066 euro/mp

Aceasta diferenta intre Bucuresti si provincie se observa cel mai usor prin compararea pretului mediu pe metru patrat al unei locuinte. La inceputul anului, pretul mediu de vanzare al unui apartament in Bucuresti este de 1.049 euro/mp, in timp ce, in provincie, preturile ajung la 996 euro/mp in Cluj, 850 euro/mp in Iasi, 826 euro/mp in Constanta, 804 euro/mp in Brasov, 643 euro/mp in Galati si 556 euro/mp in Bacau.

Preturi la zi

Conform unei analize a portalului imobiliar www.imobiliare.net, pretul pe metru patrat al apartamentelor cu trei si patru camere din Bucuresti a crescut cu 2-2,5% in ultimele 12 luni. Analiza a luat in calcul pretul mediu pe metru patrat de vanzare al locuintelor. In Capitala, cea mai mare crestere s-a inregistrat in cazul apartamentelor cu trei camere, al caror pret mediu a ajuns la 1.066 euro/mp, in vreme ce un apartament cu patru camere se vinde in Bucuresti cu 1.113 euro/mp. Preturile medii de vanzare in cazul garsonierelor si apartamentelor cu doua camere au ramas realtiv constante in ultimul an, ajungand luna aceasta la 1.015 euro/mp, respectiv 1.003 euro/mp.

author avatar
Arpad Dobre
298 afisari
Zenville

Ultimele știri

proger